Klik hier voor een diavoorstelling van dit object
Gelegen op een modern bedrijventerrein met goede uitvalsverbindingen (nagenoeg direct aan de provinciale weg Kesteren - Culemborg gelegen). Het knooppunt Deil en de A 2 zijn op korte afstand gelegen (circa 15 autominuten). Het object is omstreeks 1992 gerealiseerd en in 2001 (bedrijfshal) en in 2002 (woning) aangepast en aanzienlijk uitgebreid.
Oppervlakte/indeling bedrijfsruimte (totaal bebouwd 765 m² b.v.o.):
begane grond: overdekte entree via hal met dubbele deur met toegang tot kantoor- en bedrijfsruimte. De kantoorruimte van 165 m² b.v.o. bestaat uit twee grote kantoorkamers, een royale kantine met keukenopstelling, drie toiletten en toegangen tot de bedrijfsruimte.
De bedrijfsruimte bestaat uit 450 m² b.v.o. werkplaats met uitstekende aglichttoetreding en elektrisch bedienbare roldeur. Boven de kantoorruimte bevindt zich een opslagruimte van 150 m² b.v.o. en 75 m² b.v.o. verdiepingsvloer.
De bedrijfsruimte is omstreeks 2001 aan de voorzijde uitgebreid met een aansluitende tweede lichte ruimte van 150 m² b.v.o. met aparte toegangsdeur, en geheel voorzien van een verdiepingsvloer. Aan de zijkant van de bedrijfsruimte bevindt zich een doelmatige opslagruimte.
Geheel voorzien van alarminstallatie.
Vrije hoogte hal: Circa 5,5 – 8 meter
Vloerbelasting: 2.000 kg/m²
Oppervlakte/indeling woning:
De woning kent een inhoud van circa 750 m³ en een woonoppervlakte van circa 220 m². De indeling is als volgt: overdekte entree, royale hal, meterkast, garderoberuimte en ruim toilet. Toegang tot de woonkamer (32 m²) met gas open haard, aansluitende zeer royale eetkeuken (36 m²) met complete opstellingen, onder andere voorzien van koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Aansluitende bijbehorende eettafel en schuifpui naar de omringende tuin. Bijkeuken met extra buitenentree, vaste kastenwand en witgoedaansluitingen. Via de entreehal bereikbare grote hoofdslaapkamer met aansluitende complete badkamer uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel met wastafel.
Eerste etage: overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle zeer royaal. Ruime badkamer met wastafel, toilet en douchehoek. De slaapkamers kunnen worden gesplitst in meerdere kamers en zijn voorzien van royale inloopkasten.
Tweede etage: via vlizotrap bereikbare bergzolder met veel ruimte.
De gehele woning is uitgevoerd met screens. Ten behoeve van verwarming is een Nefit gas c.v. installatie (weersafhankelijke instelling) aanwezig. De warm water voorziening vindt plaats door middel van een boiler.
Parkeergelegenheid: Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen, bestraat terrein en op de openbare weg.
Kadastraal bekend: Lienden, Sectie N, Nummer 782 en 783, totaal groot 20 are en 25 centiare
