Op centrale locatie op bedrijventerrein ‘Veesteeg’ recent opgeleverd ‘bedrijfsverzamelcomplex Maas en Waal’, bestaande uit 16 bedrijfsunits. Koop is onder zeer gunstige financieringsvoorwaarden mogelijk.
Unit 1, 2, 13 en 14: Gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw (zowel begane gr. als verdieping). Bedrijfsruimte met overhead deur op begane grond, kantoorruimte op 1e verdieping.
Opp. 162 m² vrij indeelbare ruimte. Huurprijs € 1.095,- per maand excl. BTW. Koopsom € 142.100,- v.o.n. excl. BTW
Unit 15 en 16: Gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw (zowel begane gr. als verdieping). Bedrijfsruimte met overhead deur op begane grond, kantoorruimte op 1e verdieping.
Opp. 162 m² vrij indeelbare ruimte. Huurprijs vanaf € 850,- per maand excl. BTW voor unit 16. Koopsom € 99.900,- v.o.n. excl. BTW voor unit 16.
Unit 3, 4, 5, 10, 11 en 12: Gesitueerd in het hart van het gebouw (zowel begane gr. als verdieping).
Opp. 242 m² vrij indeelbare ruimte. Huurprijs € 1.395,- per maand excl. BTW. Koopsom vanaf € 147.720,- v.o.n. excl. BTW voor unit 3.
Unit 7 en 8: Gesitueerd op de kop van het gebouw (zowel begane grond als verdieping). Bedrijfsruimte met overhead deur op begane grond, kantoorruimte op 1e verdieping.
Opp. vanaf 174 m² vrij indeelbare ruimte. Huurprijs € 1.549,- per maand excl. BTW. Koopsom € 203.300,- v.o.n. excl. BTW.
Unit 6 en 9: Gesitueerd op de kop van het gebouw (zowel begane grond als verdieping). Zeer geschikt voor gebruik als showroom i.c.m. kantoor.
Opp. vanaf 183 m² vrij indeelbare ruimte. Huurprijs € 1.595,- per maand excl. BTW. Koopsom € 216.500,- v.o.n. excl. BTW.
Algemeen:
Bestemming: bedrijven in de categorie 2 tot en met 3b volgens de staat van bedrijven behorend bij het geldend bestemmingsplan.
Huurcondities:
Huurvrije periode van 3 maanden bij een huurovereenkomst voor 5 jaar. Of instaphuur: 1e huurjaar 80%; 2e huurjaar 90%; 3e huurjaar 100%
Huurovereenkomst conform het ROZ model, jaarlijkse indexatie van toepassing conform het CPI Alle huishoudens (2006 = 100).
Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maandhuurtermijnen inclusief BTW.
