Penthousekantoorruimte met archiefruimte met stoere uitstraling aan de rand van het bedrijventerrein ‘De Vijver’. De op- en afritten van de autosnelweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) zijn bereikbaar binnen 5 autominuten, met snelle ontsluiting naar de A2 (Den Bosch – Utrecht). Verschillende regionale ondernemingen zijn in de directe nabijheid gevestigd.
Indeling: Centrale beveiligde entree, toegang tot trappenhuis en goederenlift. Toegang tot de kantoorruimte op de tweede etage met twee balkons. De kantoorruimte is nog geheel naar eigen wens indeelbaar.
Oppervlakten: De kantoorruimte, gelegen op de tweede etage is 237 m² v.v.o. groot
Opleveringsniveau:
- Stoere zilveren gevelbeplating
- geheel geïsoleerde opbouw
- Goede beveiliging dankzij afgesloten entree
Vloerbelasting: circa 250 kg/ m²
Parkeergelegenheid: Er zijn twee bijbehorende parkeerplaatsen.
Huurprijs
Per maand €1.777,50 exclusief BTW
Per jaar € 21.330,- exclusief BTW
Huurprijsbetaling: De huurprijsbetaling vindt per maand vooruit plaats (voorbehoud gunning verhuurder), jaarlijkse indexatie
Huurperiode: vijf jaar + vijf optiejaren, een jaar opzeggingstermijn
Bankgarantie: Ter grootte van minimaal drie maandhuurtermijnen inclusief BTW
Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ vol¬doet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. |
