Op het moderne bedrijvenpark Medel te Tiel, aan de Biezenwei, realiseert DHG een nieuw distributiecentrum in vier gedeelten met bijbehorende kantoren. Het distributiecentrum wordt gesitueerd in de directe nabijheid van de auto¬snelweg A15 (Keulen - Rotterdam). Tevens is de autosnelweg A2 (‘s-Hertogenbosch - Utrecht) binnen 20 autominuten bereikbaar. De ruimte kent een prima bereikbaarheid. Door de strategische ligging van dit bedrijvenpark tussen het Amsterdam Rijnkanaal en de A15 is het bedrijventerrein ideaal toegerust voor het goederenvervoer over weg én water.
Bedrijvenpark Medel krijgt een laad- en loskade voor containers aan het Amsterdam Rijnkanaal. Volgens de planning kan deze terminal in de loop van 2009 in gebruik worden genomen.
De huurprijs is de huurprijs van gebouw A3. De uiteindelijke huurprijs is afhankelijk van de gehuurde oppervlakte.
Oppervlakte Gebouw A1:
• Opslag 7.437 m²
• Was- en kleedruimte en trap 43 m²
• Mezzanine 754 m²
• Kantoor begane grond 176 m²
Gebouw A2:
• Opslag 7.629 m²
• Was- en kleedruimte en trap 43 m²
• Mezzanine 946 m²
Gebouw A3:
• Opslag 5.923 m²
• Was- en kleedruimte en trap 43 m²
• Mezzanine 1.049 m²
• Kantoor begane grond 225 m² Uitpandig kantoor:
• Begane grond 352 m²
• Eerste etage 352 m²
Opleveringsniveau Bedrijfsruimten:
• Ruim voldoende laadkuilen met dockshelters en stootbumpers
• ESFR sprinklerinstallatie
• Hydraulische elektrisch te bedienen docklevellers
• Elektrisch bediende overheaddeuren t.p.v. docklevellers
• Elektrisch bediende maaivelddeuren
• Brandslaghaspels conform brandweereisen
• Ontruimingsinstallatie
• Acculaadpunten (1 per 1.000 m²)
• Lichtstraten boven de expeditiezone
• Opbouw tl verlichting 150 lux
• Bewegingsdetector per gangzone
• Direct gestookte heaters, ruimtetemperatuur 5 gr
• Was-/kleedruimte voorzien van nodige sanitair en douche
Kantoorruimten:
• Ruime entree
• Centrale verwarming d.m.v. radiatoren
• Koeling d.m.v. splitunits
• Systeemplafonds v.v. beeldschermvriendelijke armaturen
• Kabelgoten t.b.v. data, telefonie en elektra
• Volledig afgewerkte toiletgroep per verdieping (dames/heren)
• Apart chauffeurstoilet op de begane grond
• Bouwkundige wanden v.v. stucwerk
• Uitbreidingsmogelijkheden op de mezzanine
Buitenterrein:
• Terreinverharding met betonklinkers
• Afsluitbare toegangspoorten en hekwerken
• Basis toegangsbeveiliging
• Riolering
• Buitenverlichting
• Parkeerplaatsen personenauto’s
• Opstelplaatsen voor trailers
Vloerbelasting
- bedrijfsruimte ca. 4.000 kg/m² (puntbelasting van 7.200 kg/m² en 2.500 kg/m² voor de expeditiezone)
Huurprijs:
Uitpandige kantoorruimte € 140,-/m²
Inpandige kantoorruimte € 130,-/m²
Bedrijfsruimte € 57,50/m²
Was- en kleedruimte € 75,- /m²
Mezzanine vloeren € 35,- /m²
Alle prijzen zijn excl. servicekosten en BTW per jaar. Betalingen dienen per maand vooruit plaats te vinden.
Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Servicekosten:
Nader te bepalen bedrag, bij de kantoorruimte ten behoeve van onderhoud c.v. installatie, luchtbehandelingsinstallatie, koeling, ontruimings installatie en dak. Bij de bedrijfsruimten ten behoeve van het wassen van de buitenbeglazing, onderhoud van heaters, overheaddeuren, docklevellers, dockshelters, sprinklerinstallatie, buitenverlichting, buitenterrein en dak.
Parkmanagement:
Om het bedrijvenpark ook in de toekomst mooi en veilig te houden wordt op Medel parkmanagement toegepast. Parkmanagement biedt u de voordelen van gezamenlijke inkoop van diensten op het gebied van beveiliging, onderhoud, groenvoorziening en afvalverwerking. De jaarlijkse bijdrage voor 2009 is tijdens de ledenvergadering vastgesteld op € 0,15 per m².
