Showroom-/bedrijfsruimte met kantooretage deel uitmakend van een in de zomer van 2009 opgeleverd modern bedrijfsverzamelgebouw op het nieuwe bedrijventerrein Veesteeg Oost. Veesteeg Oost ligt centraal in het land van Maas en Waal in de nabijheid van de autosnelweg A15 (Keulen - Rotterdam). Tevens is de autosnelweg A2 (‘s-Hertogenbosch - Utrecht) binnen 20 autominuten bereikbaar. De ruimte kent derhalve een prima bereikbaarheid.
Oppervlakte:
Begane grond (83 m²):
- bedrijfsruimte met roldeur
- vrije hoogte van circa 4 meter
- entreehal, toilet, archiefruimte en meterkast
Eerste etage (100 m²) kantoor met zeer royale en aantrekkelijke hoogte van ruim 4,5 meter
Opleveringsniveau:
- elektrisch te bedienen overheaddeur
- gehele unit v.v. verwarming
- complete pantry en toilet
- spuitwerkwanden
- uitgebreide groepenkast
Nuttige vloerbelasting:
- bedrijfshal ca. 1.500 kg/ m²
- kantoorruimte ca. 500 kg/ m²
Vrije hoogte:
Begane grond ca. 4 meter
Eerste verdieping ca. 4,5 meter
Parkeergelegenheid:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs
Per maand € 1.500,- exclusief BTW
Per jaar € 18.000,- exclusief BTW
Algemeen:
Bestemming: bedrijven in de categorie 2 tot en met 3b volgens de staat van bedrijven behorend bij het geldend bestemmingsplan.
Huurcondities:
Huurovereenkomst conform het ROZ model, jaarlijkse indexatie van toepassing conform het CPI Alle huishoudens (2006 = 100).
Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maandhuurtermijnen inclusief BTW.
