Op centrale locatie op bedrijventerrein ‘Veesteeg’ nieuw te bouwen kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex, bestaande uit 11 opvallende aantrekkelijk geprijsde bedrijfsunits. Veesteeg Oost te Boven Leeuwen is een vriendelijk bedrijventerrein, direct nabij de Van Heemstraweg te realiseren. De levendige kern van Beneden Leeuwen is zeer nabij gelegen en biedt alle voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden. De Van Heemstraweg kent uitstekende verbindingen naar de snelwegen A2, A15 en A50.
Gelegen aan de zuidzijde van het gebouw. Alle te voorzien van bedrijfsruimte op de begane grond met elektrisch te bedienen overheaddeur en kantoorruimte op de eerste etage. Totale oppervlakte 200 m² gelijkmatig verdeeld over 2 verdiepingen.
De vloerbelastingscapaciteit bedraagt 1500 kg.m² op de begane grond en 400 kg/m² op de eerste etage.
Het complex is nagenoeg gereed en wordt voorzien van een royaal omringend terrein met 32 parkeerplaatsen. De uitvoering is casco met trappen en elektrisch te bedienen roldeur.
Huurprijs
Per maand € 833,33 exclusief BTW
Per jaar € 10.000,- exclusief BTW
Algemeen:
Bestemming: bedrijven in de categorie 2 tot en met 3b volgens de staat van bedrijven behorend bij het geldend bestemmingsplan.
Huurcondities:
Huurvrije periode van 3 maanden bij een huurovereenkomst voor 5 jaar. Of instaphuur: 1e huurjaar 80%; 2e huurjaar 90%; 3e huurjaar 100%
Huurovereenkomst conform het ROZ model, jaarlijkse indexatie van toepassing conform het CPI Alle huishoudens (2006 = 100).
Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maandhuurtermijnen inclusief BTW. |
