Complete zelfstandige bedrijfsruimte in drie delen met voorgelegen kantoren en groot omheind buitenterrein op centrale locatie op Medel. Het gebouw staat op ruim 5.000 m² grond en is totaal 2.070 m² groot. De op- en afritten van de autosnelweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) zijn bereikbaar binnen 5 autominuten, met snelle ontsluiting naar de A2 (Den Bosch-Utrecht). Ook de regionale verbindingswegen zijn nabij.
Oppervlakten/indeling: Het omheinde en beveiligde buitenterrein met een totale oppervlakte van ruim 2.000 m² biedt goede toegang tot de bedrijfsruimte van ruim 1.300 m² v.v.o., de werkplaats van 330 m² v.v.o. met eigen kantoor- en sanitairvoorzieningen en de inpandige wasplaats van 180 m² v.vo. Complete voorgelegen kantoorruimte met een oppervlakte van ruim 250 m² v.v.o., verdeeld over twee etages.
Indeling kantoorruimte: Centrale entree, hal, gang met toegang tot twee kantoorkamers, kantine, schoonmaakkast, toilet. Via entreehal bereikbare derde kantoorkamer.
Eerste etage: overloop met toegang tot drie kantoorkamers, toilet, stookruimte en schoonmaakkast.
Het kantoor is geheel uitgevoerd met aircovoorzieningen.
Indeling bedrijfsruimten: De bedrijfsruimten hebben alle een goede toegankelijkheid via grotendeels handbediende roldeuren en gedeeltelijk elektrisch bedienbare roldeuren.
Het omringende buitenterrein is geheel omheind en geheel bestraat met ondergelegen puinpakket.
Huurprijs
Per maand € 10.833,33 exclusief BTW
Per jaar € 130.000,- exclusief BTW
Eventueel te huur vanaf:
Circa 1.310 m² opslagruimte met circa 35 m² kantoorruimte (incl. algemene ruimte, kantine e.d.) € 65.000,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde omzetbelasting. Buitenterrein in overleg.
Circa 510 m² bedrijfsruimte/werkplaats met inpandige kantoorruimte voor € 27.500,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde omzetbelasting. Buitenterrein in overleg.
Totaal beschikbaar metrage als hierboven, inclusief circa 2.000 m² 'verhuurbaar' buitenterrein € 110.000,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde omzetbelasting.
Kadastrale informatie: Gemeente: Tiel, Sectie: L, Nummer: 1898 en 1899, Grootte: 50 are en 44 centiare.
Opleveringsniveau:
- Verlichtingsarmaturen en heater in bedrijfshal;
- Camera- en alarmsysteem
- Met gecertificeerde was- en tankplaats
Vloerbelasting: Ca. 2.000 kg/m², ter hoogte van werkplaats en wasstraat ca. 3.000 kg/m².
Vrije hoogte: Circa 6 tot 7 meter.
Bestemming: Handel en Nijverheid, klasse A en B.
Parkeergelegenheid: Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, ook aan de straatzijde.
