Bedrijfsruimte en kantoorruimte met moderne uitstraling aan de rand van het bedrijventerrein ‘Latenstein’. De op- en afritten van de autosnelweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) zijn bereikbaar binnen 5 autominuten, met snelle ontsluiting naar de A2 (Den Bosch – Utrecht). Verschillende regionale ondernemingen zijn in de directe nabijheid gevestigd. Deze unit is ook te koop.
Oppervlakten: Ca. 320 m² v.v.o. bedrijfshal; kantoorruimte, verdeeld over twee etages, groot 50 m² v.v.o.
Opleveringsniveau: aluminium buitengevels in zilveren uitvoering, geheel geïsoleerde opbouw, pantry met close in boiler, bedrijfshal v.v. heater.
Vloerbelasting: Ca. 2.000 kg/ m².
Vrije hoogte: circa 6.00 meter
Parkeergelegenheid: Er zijn twee bijbehorende parkeerplaatsen.
Huurprijs
Per maand € 2.000,- exclusief BTW
Per jaar € 24.000,- exclusief BTW
Huurperiode: vijf jaar + vijf optiejaren, een jaar opzegtermijn
Servicekosten: € 600,- per jaar excl. BTW Ten behoeve van het onderhoud van c.v. installatie, gasheater, overheaddeur en tuin/verharding.
Indexatie: Ja, jaarlijks, volgens CPI Index alle huishoudens (2006 = 100).
Bankgarantie: Ter grootte van minimaal drie maandhuurtermijnen inclusief BTW en servicekosten.
Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
