Bedrijfsruimte en kantoorruimte met moderne uitstraling aan de rand van het bedrijventerrein ‘Latenstein’. De op- en afritten van de autosnelweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) zijn bereikbaar binnen 5 autominuten, met snelle ontsluiting naar de A2 (Den Bosch- Utrecht). Verschillende regionale ondernemingen zijn in de directe nabijheid gevestigd. Deze unit is ook te koop.
Oppervlakten
Ca. 165 m² v.v.o. bedrijfshal; kantoorruimte, verdeeld over twee etages, groot 50 m² v.v.o.
Opleveringsniveau
- aluminium buitengevels in zilveren uitvoering
- geheel geïsoleerde opbouw
- pantry met close in boiler
- bedrijfshal v.v. heater
Vloerbelasting
Ca. 2.000 kg/ m².
Vrije hoogte
circa 6.00 meter
Parkeergelegenheid
Er zijn twee bijbehorende parkeerplaatsen.
Huurprijs
Per maand € 1458,33 exclusief BTW
Per jaar € 17.500,- exclusief BTW
Huurperiode
vijf jaar + vijf optiejaren
Een jaar opzegtermijn
Servicekosten
€ 600,-- per jaar excl. BTW
Ten behoeve van het onderhoud van c.v. installatie, gasheater, overheaddeur en tuin/verharding.
Indexatie
Ja, jaarlijks, volgens CPI Index alle huishoudens (2006 = 100).
Bankgarantie
Ter grootte van minimaal drie maandhuurtermijnen inclusief BTW en servicekosten.
Omzetbelasting
Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. |
