Bedrijfsunit in kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw. Dit verzamelgebouw is direct nabij de A15 en regionale verbindingswegen gelegen. Deze centrale ligging biedt uitstekende opslag-, assemblage- en distributiemogelijkheden. Koop is eveneens mogelijk.
De oppervlakte bedraagt 277 m² v.v.o. In de bedrijfsruimte is circa 32 m² v.v.o. kantoor begrepen.
Het opleveringsniveau bestaat uit:
- elektrisch bedienbare overheaddeur, separate entree met hal en toilet;
- krachtstroomaansluiting;
- vloeistofdichte vloeren;
- heater.
De vloerbelasting bedraagt circa 1.500 kg/m²
De vrije hoogte is circa 5.50 meter.
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks conform CBS publicatie CPI alle huishoudens plaats (2000=100).
De huurperiode is 5 jaren met 5 jaren optie.
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting plus servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, dient als zekerheid te worden gesteld.
Huurprijs
Per maand €1.300,- exclusief BTW
Per jaar € 15.600,- exclusief BTW
|
