Geheel zelfstandig op bedrijventerrein ‘Veesteeg Oost’ gelegen nieuw gebouwde bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte. Bedrijventerrein ‘Veesteeg Oost’ is gunstig gelegen ten opzichte van de Maas Waal weg, de Rijksweg A15 (Rotterdam – Nijmegen) en het knooppunt Deil. Ook de verbinding met de directe regio is goed.
Oppervlakte
- bedrijfsruimte vanaf circa 500 tot 1000 m²
- kantoorruimte circa 200 m²
Opleveringsniveau
- met voorbereidingen voor een kraanbaan
- twee elektrisch bedienbare roldeuren
- kantoren v.v. aluminium kozijnen met draai-/kiepsysteem
- kantoren voorbereid voor vloerverwarming
Vloerbelasting
- bedrijfsruimte circa 2.000 kg/ m²
Parkeergelegenheid
er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
BTW
Indien huurder niet aan het zgn. '90% criterium' voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurprijsaanpassing
Huurprijsaanpassing jaarlijks conform CBS prijs- Indexcijfers alle huishoudens (2006 = 100)
Huurperiode
5 + 5 jaar
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, te vermeerderen met omzetbelasting
Aanvaarding
In overleg, eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
