Bedrijfshal deel uitmakende van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein De Heuning te Ochten met in de nabijheid de rijksweg A15 (Rotterdam-Keulen). Ook de A2 (Utrecht-'s-Hertogenbosch) is op korte afstand gelegen.
Oppervlakte: De bedrijfsruimte meet 420 m² v.v.o. met bijbehorend voorterrein van 200 m²
Opleveringsniveau:
- verwarming door middel van radiatoren;
- twee overheaddeuren van 3 resp. 4 meter hoog;
- vloeistofdichte, gevlinderde vloer;
- krachtstroom;
- toiletvoorziening;
- goede isolatie;
- voorterrein bestraat
Vloerbelasting: maximaal 2.000 kg/m²
Parkeergelegenheid: Parkeren op eigen terrein zeer goed mogelijk.
Huurprijs
Per maand € 1.666,67 exclusief BTW
Per jaar € 20.000,- exclusief BTW
Huurprijsaanpassing: jaarlijks conform CPI alle huishoudens (2006 = 100)
Bankgarantie: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichtingen, te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting
Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. |
