Ligging: Royale uitstekend geoutilleerde bedrijfsruimte met variabele oppervlakte vanaf 660 tot 1320 m² op centrale locatie op bedrijventerrein Kellen. De op- en afritten van de autosnelweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) zijn bereikbaar binnen 5 autominuten, met snelle ontsluiting naar de A2 (Den Bosch-Utrecht). Ook de regionale verbindingswegen zijn nabij.
Oppervlakte: totaal circa 660 tot 1320 m² v.v.o. hal
Opleveringsniveau:
- verlichtingsarmaturen in de bedrijfshal;
- overheaddeuren;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- royale vrije hoogte, vanaf 6 meter.
Vloerbelasting: ca. 2.000 kg/m²
Bestemming: Handel en Nijverheid klasse A
Parkeergelegenheid: Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Huurprijs: € 55,-- per m² per jaar excl. BTW, servicekosten nader overeen te komen
Bankgarantie: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichtingen, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
