Bedrijfshal met kantoorruimte aan de rand van bedrijventerrein ‘De Heuning’ te Ochten. Deze bedrijfsruimte bevindt zich nabij diverse uitvalswegen met regionale en (inter)nationale verbindingen, zoals de A15 en knooppunt Valburg. Bedrijventerrein ‘De Heuning’ is kleinschalig en professioneel van opzet, en biedt onder andere huisvesting aan Hazet auto's, Quint Nooren en Kars en Co.
Oppervlakte: ca 825 m² v.v.o. bedrijfshal, de kantoorruimte is verdeeld over twee etages en meet totaal ca 150 m² v.v.o.
Algemeen: De bedrijfshal wordt door twee elektrische roldeuren ontsloten en is v.v. drie heaters. De kantoorruimte aan de voorzijde is o.a. v.v. drie kantoorkamers, een kantine en een pantry.
Opleveringsniveau:
- verlichtingsarmaturen in de bedrijfshal;
- verwarming d.m.v. gasheaters in de hal;
Vloerbelasting: ca. 2.000 kg/m²
Vrije hoogte: ca. 5,50 meter
Parkeergelegenheid: er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Aanvaarding: in overleg
Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
