Superlocatie voor uw bedrijf op bedrijventerrein Doejenburg. Uitstekende mogelijkheden om de bestaande bedrijfsruimte van 240 m² fors uit te breiden tot 600 m² en meer. Een vrij gelegen royale bungalow completeert het geheel dat is gesitueerd op een zeer groot perceel van ruim 2.350 m².Dankzij de ligging aan het einde van een doodlopende straat, grenzend aan een groenstrook ligt de woning zeer vrij, de tuin gaat nagenoeg ongemerkt over in de aangrenzende landerijen. Op forse afstand wordt vanaf 2012 het vervolg van het bedrijventerrein 'Doejenburg' aangelegd, de brede groenstrook blijft gehandhaafd. De woning kenmerkt zich door een royale maatvoering en luxe afwerking. De bedrijfsruimte is degelijk gebouwd en kent goede uitbreidingsmogelijkheden tot 600 m² en meer.
Indeling bedrijfsruimte:
Via elektrisch bedienbare roldeur en loopdeur bereikbare geheel geïsoleerde bedrijfsruimte van 240 m² met een vrije hoogte van circa 4 meter. In de bedrijfsruimte bevindt zich een kantoorruimte, momenteel ingericht als werkplaats, met een oppervlakte van ruim 50 m². Boven deze werkplaats is een royale bergzolder ingericht. De bedrijfsruimte kan worden uitgebreid met circa 360 m², zonder dat dit ten koste gaat van de privacy in de woning.
Indeling woonhuis:
Overdekte entree tot de woning. Centrale L-vormige brede gang met toegang tot alle ruimten, garderobenis met bergkasten en wijnkast.
Aan de rechterzijde van de gang bevinden zich twee royaal gemaatvoerde slaapkamers, waarvan één in gebruik als kantoor met corridor naar de aansluitende bedrijfsruimte. Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime eetkeuken en woonkamer. De eetkeuken biedt een royaal zicht op de achtertuin en is uitgevoerd met een zeer complete U-vormige opstelling met keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. Aansluitende bijkeuken met witgoedaansluitingen en buitenentree.
Aan de uiterste westzijde van de woning bevinden zich de woonkamer en hoofdslaapkamer met aansluitende badkamer. De ruime woonkamer is uitgevoerd met een erker aan de tuinzijde en veel raampartijen. In de woonkamer bevindt zich een gas open haard.
De hoofdslaapkamer meet circa 20 m², de aangrenzende badkamer is uitgevoerd met een bubbelbad, douche, tweede toilet, handdoekenradiator en wastafel.
De gehele woning is belegd met een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
Tuin: Rondom de woning bevindt zich de royale geheel aangelegde tuin met vijverpartij, boomgaardje, stalen dubbele carport voor aanhanger en/of grasmaaier, houten berging voor pomp ten behoeve van beregening.
Algemeen:
- Zeer rustige ligging (op een bedrijventerrein)
- Comfortabele gelijkvloerse woning
- Uitstekende geheel geïsoleerde bedrijfsruimte
Aanvaarding: geheel in overleg. |
