Kantoorruimte op zichtlokatie nabij A2. De ligging is zeer centraal, nagenoeg langs één van Nederlands belangrijkste uitvalswegen (Amsterdam – Maastricht). Ook de verbindingen met de Betuwe en het land van Maas en Waal zijn goed te noemen.
Oppervlakte: kantoorruimte bestaande uit drie kantoorkamers, een kantine en toiletten, groot 125 m² v.v.o. delen. Vergaderruimte van 80 m² op de etage.
Kadastrale gegevens: Gemeente Waardenburg, Sectie X, Nummer 1380 gedeeltelijk.
Opleveringsniveau:
- Met systeemplafonds
- Gescheiden toiletvoorzieningen
- Met pantry
Parkeergelegenheid: er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Aanvaarding: in overleg
Bankgarantie: bankgarantie ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, te vermeerderen met omzetbelasting.
Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
