IN PRIJS GEWIJZIGD uitstekend onderhouden aan de brede Notarisappel gelegen twee onder één kap woning met oprit, grote garage en zonnige besloten tuin. De inhoud bedraagt circa 350 m³ en de perceelsoppervlakte is 220 m². Alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving, zoals het NS station, het winkelcentrum Passewaay met o.a. een gezondheidscentrum, scholen, vele sportverenigingen, de prachtige rivier de Waal, en vele wandel en fietsroutes. Karakteristiek voor deze woning is de rustige ligging en het complete afwerkingsniveau.

Indeling: Overdekte entree, ruime hal met trapopgang, meterkast, garderobe, trapkast en royaal toilet met fonteintje. De hal is belegd met een plavuizen vloer. Toegang tot de woonkamer met breed tuingericht zitgedeelte, brede open keuken aan de voorzijde, met complete hoekopstelling (2005) v.v. keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi magnetron, vaatwasser en carrouselkast. De woonkamer is belegd met een massieve eiken vloer en uitgevoerd met structuurwanden.

1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zich aan de voorzijde bevindt en is voorzien van een dakopbouw, extra grote badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. De verdieping is geheel belegd met een lichte laminaatvloer.

2e verdieping: Ruime tweede verdieping met aansluiting voor wasmachine en droger, vierde slaapkamer met Velux dakraam en veel bergruimte. Ruime bergvliering. Op de tweede verdieping bevindt zich ook de c.v. installatie (Remeha 2006).

Garage: Grote aangebouwde garage van 20 m² met kanteldeur v.v. loopdeur met ruimte voor fietsen, één auto en tuingereedschap. De garage is voorzien van een elektra aansluiting.

Tuin: De besloten achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en gunstig op het westen gesitueerd.

Algemeen:
- Volledig geïsoleerde woning
- Vierde slaapkamer aanwezig
- Kindvriendelijke omgeving
- Centrale ligging
- De buitenzijde is in 2008 geheel geschilderd
- Moderne en complete afwerking
- Zeer ruime garage van 6,5 x 3 meter