Aan de rand van het centrum van Tiel gelegen; vrijstaande woning met garage en ruime schuur op een perceel grond van 362 m². De woning heeft een inhoud van 493 m³ en een woonoppervlakte van 170 m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is voorzien van centrale verwarming met HR -ketel. De bovenverdieping heeft een dragende spantconstructie waardoor de verdieping vrij indeelbaar is. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en het centraal station, ook scholen en sportverenigingen zijn in de nabije omgeving aanwezig.

Indeling: hal/ entree van ruim formaat met meterkast, voorkamer voor het eventueel gebruik als woonkamer, achterkamer met schouw en plaats voor een ruime eettafel. Via de achterkamer te bereiken opkamer, onder de opkamer gerealiseerde kelder. De achterkamer heeft veel lichtinval en heeft een vast kast. Zowel de voor als achterkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Tussenhal die via de achterkamer te bereiken is met trapopgang, toilet en badkamer voorzien van wastafel en ligbad met douchemogelijkheden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd ten behoeve van de keuken en bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. De keuken is voorzien van een eenvoudige rechte keukenopstelling. Via de bijkeuken te bereiken houten garage/ schuur met stalen kanteldeur. De schuur heeft een afmeting van 6,50 x 4,60 meter en is voorzien van een bergvliering.

1e verdieping: ruime overloop met cv opstelplaats (2003), hoofdslaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en knieschotten. Tweede en derde slaapkamer eveneens via overloop te bereiken. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. Tevens is er een groot dakterras op de uitbouw die met een loopdeur vanaf de eerste verdieping bereikbaar is.

Tuin: geheel bestrate achtertuin voorzien van diverse schuren/ hokken die momenteel als duivenhokken worden gebruikt.

Algemeen:
- rustige ligging nabij het centrum
- woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- grote houten schuur en vrijstaande stenen garage v.v. elektriciteit
- parkeren op eigen terrein mogelijk