Ligging: In de dorpskern van Zoelen gelegen voormalig Postkantoor bestaande uit een bungalow met achter gelegen bedrijfsruimte en kantoren. De woning is gesitueerd tussen de boomgaarden en ligt aan een watergang, tevens is het Zoelensebos op loopafstand. De Jeudestraat is een ruim opgezette straat met diverse bebouwingen. De bungalow heeft aan de voor- en zijkant een vrij uitzicht en kent veel privacy. Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein aanwezig en parkeren aan de openbare weg is tevens een mogelijkheid. Zoelen ligt op enkele kilometers van de stad Tiel met alle voorzieningen en activiteiten.
Indeling: Hal/ entree, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, slaapkamer met vaste kasten, woonkamer over de volle breedte van de woning met veel raampartijen. Gesloten woonkeuken met twee rechte opstellingen, de keuken is vernieuwd in 2000 en is voorzien van veel opbergmogelijkheden, keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, grote koelkast, vaatwasser, apothekerskast en een toegang naar buiten. Tussenruimte die toegang biedt tot het toilet en badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel.
1e verdieping: Ruime overloop met diverse vaste kasten met opbergmogelijkheden. Twee slaapkamers. De overloop is voorzien van een laminaatvloer.
Bedrijfsruimte: Middels de woning en via eigen ingang te bereiken kantoorruimtes van 17m² en 19m², bedrijfsruimte van 89m² (14m x 6,34m) in rechthoekige vorm met aan weerszijde beglazing. Achter de bedrijfsruimte gelegen garage van 15m² met stalen kanteldeur die tevens is voorzien van witgoedaansluiting.
Tuin: Rondom de woning en bedrijfsruimte gelegen ruim perceel van 1010m² die bestaat uit gedeeltelijke bestrating, terrassen en aangelegde tuin. Achter op het perceel gelegen carport die grenst aan de garage.
Algemeen:
- Ideaal om wonen en werken te combineren
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
- Centrale ligging nabij de A15 en de A2
- Rustige locatie tussen de boomgaarden en naast een watergang
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Bedrijfsaansluiting m.b.t. het elektra
