Op zeer fraaie locatie vrij aan de zuidelijke rand van Maurik gelegen ruime vrijstaande woning met garage, oprit en grote tuin. De woning kent een inhoud van circa 625 m³ en staat op een perceel grond van ruim 850 m². Maurik is een klein en gezellig Betuws dorp met een compleet winkelaanbod voor de dagelijkse behoeften, twee basisscholen en diverse recreatiemogelijkheden in één van de drie jachthavens. Maurik kent een prachtige ligging aan een zijtak van de Neder Rijn. Kenmerkend voor de woning zijn de zeer complete afwerking, de goede ligging, de nabijheid van diverse uitvalswegen en de inpandige kantoor-/praktijkkamer.

Begane grond: Overdekte entree, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje. Toegang tot kantoorkamer (20 m²) en woonkamer met natuurstenen schouw met zitgedeelte aan de voorzijde met schouw met gashaard, eetgedeelte aan de achterzijde met aansluitende serre. Woonkamer en serre meten totaal 70 m². Aan de achterzijde bevinden zich tevens keuken en bijkeuken. De keuken is uitgevoerd met complete hoekopstelling (1995) met alle apparatuur en marmeren blad. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en c.v. opstelling (Vaillant 1995).

De begane grond is belegd met een lichte plavuizenvloer en is uitgevoerd met stucwerk wanden. Tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee van circa 10 m² en twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, van ruim 15 m². De hoofdslaapkamer is voorts uitgevoerd met een diepe kastenwand ten behoeve van de zomer - en wintergarderobe. Badkamer met dakkapel en uitgevoerd met ligbad, douchehoek, twee wastafels en separaat toilet.

2e verdieping: via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

Vliering: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder, over de gehele breedte van de woning.

Tuin: Zonnige besloten tuin, die bereikbaar is vanuit de bijkeuken, serre en garage. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Algemeen:
- De gehele begane grond is voorzien van stucwerkwanden
- Zeer complete afwerking
- Woning voorzien van alarminstallatie
- Riante oprit voor meerdere auto’s
- de etage is uitgevoerd met elektrisch bedienbare rolluiken
- Fraaie vrije ligging aan de dorpsrand

Oplevering:
geheel in overleg.