In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving ligt deze vrijstaande bungalow met een zeer ruim en privacyrijk perceel van 980m². De bungalow dateert uit 1965 en is een houtskeletbouwwoning met vier slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Er is een goede basisschool op loopafstand en diverse sportmogelijkheden in de nabije omgeving (tennisbaan, manege). De centrale ligging in de Betuwe op enkele minuten van de snelweg A15 en regiostad Tiel maken het vriendelijke Kerk Avezaath erg aantrekkelijk.

Indeling: Overdekte entree, hal met meterkast, woonkamer over de volledige breedte van de woning voorzien van open haard, loopdeur naar de tuin en veel ramen waardoor de kamer erg licht is. Keuken in rechte opstelling met toegang naar de tuin en voorzien van wasmachine aansluiting. Centrale hal met toegang naar drie slaapkamers die allen zijn voorzien van een eigen wastafel. Badkamer met zitbad en wastafel. Vanuit de tuin en voorzijde van de woning te bereiken garage met elektra- en water aansluiting.

1e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken eerste verdieping met de mogelijkheid voor de realisatie van meerdere kamers en eventueel tweede badkamer. De kapconstructie is nageïsoleerd en voorzien van extra raampartijen aan de zijkant. Opstelling van de cv- installatie.

Tuin: Rondom het huis gelegen royaal perceel (destijds een dubbele bouwkavel) met diverse terrassen en mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Algemeen:
- rustige en privacyrijke ligging
- ruim perceel
- woning voldoet inpandig niet aan de laatste wensen qua afwerking
- mogelijkheid om perceel te gebruiken voor een nieuwbouwwoning

Aanvaarding In overleg