• makelaars sinds 1974
  • enthousiast & gedreven
  • transparant & realistisch
  • gecertificeerd NVM kantoor

Grotebrugse Grintweg 112 Tiel

22 juni 2018

Te koop

Specificaties

  • jaren '20 woning
  • hoogwaardige & moderne afwerking
  • eigen parkeerplaats

Vraagprijs: € 359.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 127 m2
  • Perceeloppervlakte: 278 m2
  • Inhoud: 532 m3
  • Bouwjaar: 1926
  • Kamers: 6

Terug naar het overzicht

Omschrijving

BENIEUWD? KOM LANGS TIJDENS HET OPEN HUIS OP DONDERDAG 28 JUNI TUSSEN 17 UUR EN 19 UUR.

KLASSIEK, COMFORT EN CENTRAAL!

Op zoek naar een prachtige, ruime en comfortabele jaren ’20 woning op een centrale locatie? Parkeren op eigen terrein? Kijk niet verder en bezoek dit fraaie en royale herenhuis!

Als u door de straat rijdt, valt deze voormalige directeurswoning uit 1926 gelijk op. De fraaie gevel (recent opnieuw gevoegd) en de erker aan de voorzijde van de woning springen er gelijk uit. De voordeur met glas-in-lood ramen maakt het jaren ’20 gevoel helemaal compleet.

BEGANE GROND:
Via de fraaie voordeur komt u in de royale hal met trapopgang. Dankzij het grote glas-in-lood raam in de zijgevel is er een geweldig lichteffect in de hal, de sfeer spat er van af. Via de hal loopt u de ruime woonkamer in.

De erker, de mooie houten vloer, openslaande deuren naar de tuin, glas-in-loodramen, gestucte wanden en de haard: allemaal ingrediënten voor een woonkamer waar het heerlijk vertoeven is.

De keuken is heerlijk groot en heeft alle apparatuur inclusief een Quooker kraan. Een kopje thee is snel gezet. In deze keuken kunt u alles kwijt en mocht het niet passen is er een kelder waar u al uw voorraden in kwijt kunt. De keuken heeft aan de achterkant van de woning een extra entree via het “klompenhok”. De ideale ruimte voor schoenen en natte spullen, zo blijft uw woning lekker schoon!

1e VERDIEPING:
De overloop is mooi licht en heeft fraaie glas-in-lood ramen. Er zijn 3 slaapkamers met ieder een eigen sfeer en ruimte en in 2 slaapkamers ook nog vaste kasten zodat alle ruimte benut kan worden. De zeer ruime badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad met glazen scherm, wastafelmeubel en toilet.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Deze verdieping ligt direct onder de kap met mooie houten balken en is lekker licht dankzij dakramen aan 3 kanten. Hier is alle licht en ruimte om een extra slaapkamer of werkkamer te maken. Ook staat hier in een hoek de CV-combiketel (Intergas HR 2013).

BUITEN:
Een heerlijke tuin op het oosten waar u in de zomer de hele dag zon en schaduw kunt opzoeken. De mooie, onderhoudsvriendelijke en praktische tuin (in 2013 opnieuw aangelegd) heeft een terras bij de woning, een fijn gazon en kleurrijke borders.

Volop opbergmogelijkheden in de tuin. Dichtbij de woning staat de bijkeuken die helemaal is opgeknapt. Er ligt een praktische tegelvloer, de binnenkant is goed geïsoleerd, er staat een keukenblok en u vindt hier de wasmachine- en drogeraansluting. De ideale ruimte voor de was: deur dicht en niemand ziet de spullen meer liggen!

Achterin de tuin vindt u een berging voor tuinspullen en fietsen. Er zit een mooie overkapping aan de berging waar u ’s avonds tot in de late uurtjes kunt genieten van warme zomeravonden.

OMGEVING:
De woning ligt vlakbij het centrum van Tiel. Ook de supermarkt is op loopafstand. Toch is parkeren geen probleem. U heeft een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning en in zijstraten is volop parkeergelegenheid. In de straat komt vooral bestemmingsverkeer, doorgaand verkeer of vrachtwagens komen hier nauwelijks langs.
Tiel ligt heerlijk centraal en direct aan de snelweg A15. In circa 30 minuten rijdt u met de auto naar Utrecht, Den-Bosch, Nijmegen en Arnhem.

BIJZONDERHEDEN:
* Glas-in-lood (bijna allemaal in dubbel glas geplaatst)
* Zeer net afgewerkte woning
* Ruime tuin
* Parkeren op eigen terrein

Locatie:

Grotebrugse Grintweg 112
4005 AL Tiel, Nederland

Neem contact met ons op!

Wilt u meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wilt u een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen u graag verder!

Contact opnemen 0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Laatste nieuws

Blijft altijd op de hoogte!

vacature: Commercieel Medewerker

15 juni 2018

Ben jij dienstverlenend, accuraat en commercieel ingesteld? Dan zijn wij op zoek naar jou! Wij zijn, ter vervanging van een zwangerschapsverlof, op zoek naar een enthousiaste, representatieve en klantgerichte commercieel medewerker voor de binnendienst van onze afdeling bedrijfsmakelaardij.

Lees meer Nieuwsoverzicht

Aangesloten bij