Waalbandijk 21 Dodewaard

Bedrijfsruimte

23 januari 2019

Te koop

Specificaties

Vraagprijs: € 3.800.000 k.k.


  • Type object: bedrijfsruimte
  • Perceeloppervlakte: 96.047 m2

Is dit niet de woning die u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Dodewaard

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op een unieke locatie aan de Waal in Dodewaard ligt deze scheepswerf. De werf beschikt over een bedrijfshal en een schuifloods. De schuifloods wordt met name gebruikt voor de nieuwbouw van schepen. Boven de werkplaats bevinden zich de kantoren en is er een kantine. Verder is er een hellingbaan en zijn er kadefaciliteiten aanwezig. Totaal is circa 9,6 hectare grond en water in eigendom. Een deel van het aangrenzende water (aansluitend op de rivier de Waal) met oevers ter grootte van 22180 m² wordt voor de duur van tien jaar gehuurd van de Staat der Nederlanden.

INDELING SCHUIFHAL:
BEGANE GROND: Vanaf deze loods loopt een kraanbrug richting de scheepshelling. Deze loods bestaat uit vijf separate elementen waardoor de loods daar waar nodig opengeschoven kan worden. Vanuit deze hal is het mogelijk om rails te leggen om het schip naar het water te transporteren.

INDELING WERKPLAATS:
BEGANE GROND:
Op de begane grond treft u een bedrijfsruimte aan, tevens bevindt zich hier het magazijn.
EERSTE VERDIEPING:
Op deze verdieping bevinden zich de kantoren, kantine, liften, trappenhuis en een toiletgroep.

ALGEMENE INFORMATIE:
-oppervlakte schuifhal 973 m²
-vrije hoogte schuifhal 9 meter.
-oppervlakte werkplaats begane grond 916 m²
-vrije hoogte werkplaats 4,5 meter
-oppervlakte 1e etage werkplaats 114 m²
-de totale perceelsgrootte is 12ha54are27ca

BESTEMMINGSPLAN:
Voor dit object geldt een bestemming “Bedrijf-scheepswerf” en “Bedrijf-haven”. Deze bestemming is bestemd voor:
-de bouw en reparatie van schepen en overige vaartuigen
-de vervaardiging van riviergebonden staalconstructies (waaronder scheepvaart gebonden en waterbouw gerelateerde
constructies)
-bijbehorende voorzieningen, opslag en productiegebonden detailhandel.

Twijfelt u of de bestemming van uw onderneming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de Gemeente Neder Betuwe

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Dodewaard is centraal gelegen in de Betuwe. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15. (Rotterdam – Keulen)

KOOPPRIJS:
-de vraagprijs voor dit object is € 3.800.000,–

HUUR:
-de uitgang naar de rivier de Waal wordt gehuurd van de Staat der Nederlanden. De kosten hiervoor zijn € 2.850,– per jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU:
-scheepswerf langs de Waal
-voorzien van twee bedrijfshallen
-aanvaarding in overleg mogelijk

Locatie:

Waalbandijk 21
6669 MA Dodewaard, Nederland

Neem contact met ons op!

Wilt u meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wilt u een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen u graag verder!

Contact opnemen 0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Laatste nieuws

Blijft altijd op de hoogte!

Te koop: scheepswerf in Dodewaard

02 januari 2019

Een uniek pand in de verkoop bij Rozenhage Makelaardij: een scheepswerf in Dodewaard. Een werf aan de oevers van rivier De Waal met alle benodigde faciliteiten voor de nieuwbouw, het onderhoud en de restauratie van binnenvaartschepen.

Lees meer Nieuwsoverzicht

Aangesloten bij