• makelaars sinds 1974
  • enthousiast & gedreven
  • transparant & realistisch
  • gecertificeerd NVM kantoor

Grotebrugse Grintweg 132 Tiel

22 mei 2018

Te koop

Specificaties

  • verrassend ruime woning
  • dichtbij het centrum
  • grote tuin

Vraagprijs: € 225.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 120 m2
  • Perceeloppervlakte: 185 m2
  • Inhoud: 455 m3
  • Bouwjaar: 1900
  • Kamers: 4

Terug naar het overzicht

Omschrijving

KARAKTERVOL!

Een karaktervolle en verrassend ruime hoekwoning aan de Grotebrugse Grintweg in Tiel. Karaktervol omdat deze woning rond 1903 gebouwd is en nog allerlei mooie authentieke details heeft. Denk aan mooie hoge plafonds en de balkenconstructie van de kap die zichtbaar is. Verrassend ruim doordat de woning ooit gebouwd is als woning met winkel. Nu wordt de woning alleen gebruikt als woonhuis waardoor er verrassend veel binnenruimte is.

Begane Grond:

U komt binnen in een entree met volop ruimte om iedereen te kunnen ontvangen. U loopt door naar de ruime woonkamer met massief houten vloer, wanden voorzien van stucwerk en een hoog balkenplafond. Ook is er een ingebouwde houtkachel die zorgt voor heerlijke extra warmte in de koude winterdagen, zet de warme chocolademelk met slagroom maar vast klaar! Een woonkamer met een hele prettige en ruimtelijke beleving en verschillende niveaus. Aan de achterzijde ligt een verhoging voor het eetgedeelte met aansluitend een open keuken. De handgemaakte keuken is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Er is veel daglicht in de woning door de hoge raampartijen en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde.

Via de entree komt u in een gang met trap naar boven en toegang tot het toilet. Het toilet is voorzien van authentieke mozaïek tegels en heeft over een fonteintje.

1e Verdieping:

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gerealiseerd. Alle slaapkamers beschikken over een dakraam of dakkapel waardoor alle kamers heerlijk licht zijn. In de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is de originele dakconstructie zichtbaar. De enorme hoogte tot aan het dak zorgt ook hier weer voor een buitengewone plezierige beleving van de ruimte. De badkamer is extra groot, doordat de achterzijde van dit huis uitgebouwd is. Deze badkamer is voorzien van inloopdouche, bad, toilet, wastafel meubel en wasmachine en droger-aansluiting. Door het gebruik van veel ramen en een dakkoepel is ook de badkamer erg licht. Verder is de gehele 1e verdieping voorzien van een massief houten vloer.

2e Verdieping:

De zolder is via een vlizotrap te bereiken. Hier staat de CV-ketel, verder is het een prima bergruimte.

Buiten:

De tuin heeft veel privacy en is lekker zonnig door de ligging op het oosten. Ook is er voldoende schaduw voor de warme dagen. De berging heeft voldoende ruimte om alle tuinspullen op te ruimen. Kortom, ideaal: een eigen tuin en heerlijk dichtbij het centrum!

Kenmerken:

* Karaktervol
* Zeer lichte woning.
* Ruime tuin.
* Nabij alle voorzieningen zoals school en supermarkt.
* Aan de rand van het centrum!

Locatie:

Grotebrugse Grintweg 132
4005 AL Tiel, Nederland

Neem contact met ons op!

Wilt u meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wilt u een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen u graag verder!

Contact opnemen 0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Laatste nieuws

Blijft altijd op de hoogte!

Verhuiswijzer Rozenhage

16 april 2018

Rozenhage Makelaardij ontzorgt u graag! In onze verhuiswijzer vindt u allerlei nuttige tips voor het kopen van een woning en er staat een checklist in voor het regelen van uw verhuizing. Zo vergeet u niets.

Lees meer Nieuwsoverzicht

Aangesloten bij