Hofstad 19 Tiel

Hoekwoning

23 januari 2019

Te koop

Specificaties

  • ruim dankzij uitbouw & dakkapellen
  • zeer royale slaapkamers
  • rustige ligging aan groenstrook

Vraagprijs: € 298.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 151 m2
  • Perceeloppervlakte: 300 m2
  • Inhoud: 510 m3
  • Bouwjaar: 1981
  • Kamers: 7

Is dit niet de woning die u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Tiel


Terug naar het overzicht

Omschrijving

EEN ZEE VAN RUIMTE!

In de zeer gewilde wijk Drumpt vindt u deze uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers waarvan één extra grote slaapkamer en heerlijke ruime zolder. De hoeveelheid ruimte en de rustige ligging aan een groenstrook maken deze woning erg geschikt voor gezinnen met meerdere kinderen. De tuin ligt op het westen en is ontworpen door de beroemde tuin- en landschapsontwerper Michel Lafaille!

BEGANE GROND:
Via de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping loopt u naar de woonkamer. De woonkamer biedt alle ruimte om heerlijk te ontspannen: lezen of TV kijken eventueel onder genot van een knapperend haardvuur. U kijkt door de achtergevel, die vooral uit glas bestaat en een schuifpui heeft, uit over de onder architectuur aangelegde tuin met al zijn boeiende uitzichten en facetten.
De keuken ligt aan de voorkant, heeft een rechte opstelling en is uiteraard voorzien van alle apparatuur. U heeft u alle ruimte om lekker uitgebreid te koken. Eten doet u in de eetkamer in de lichte aanbouw aan de zijkant van de woning. De ideale plaats om gezellig te tafelen of zich terug te trekken om in alle rust te kunnen lezen of studeren.
In het verlengde van de eetkamer ligt de bijkeuken met ruimte voor onder andere een extra koelkast en diepvries.

1e VERDIEPING:
De overloop is ruim en geeft toegang tot 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is zeer royaal omdat het voormalige balkon ook bij deze kamer getrokken is. Hier heeft u alle ruimte voor een kingsize bed en meerdere kledingkasten. De andere 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is modern, geheel betegeld en voorzien van bad, wastafel en zwevend toilet.

2e VERDIEPING:
De royale zolder is te bereiken via een vaste trap. Dankzij 2 dakkapellen is hier enorm veel ruimte gecreëerd! Er is al één slaapkamer in deze ruimte aanwezig. De rest van de zolder werd voorheen gebruikt als kantoor en is nu een grote open ruimte waar ook de wasmachine, droger en 2e wastafel met warm water zijn te vinden. Hier is eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren. Achter de knieschotten en op de vliering, te bereiken via een luik, is er nog veel meer bergruimte te vinden! Daarmee is deze woning met recht multifunctioneel te noemen!

BUITEN:
Deze heerlijk op het westen gesitueerde tuin straalt rust uit. Michel Lafaille heeft ervoor gezorgd dat deze tuin overzichtelijk en toch speels, ruimtelijk, maar ook beschut is. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met voldoende plek om alle fietsen, tuinspullen en gereedschap op te bergen. Door de hoekligging is dit niet alleen een diep, maar ook een breed perceel, wellicht de grootste tuin in de straat.

BIJZONDERHEDEN:
– uitgebouwde woning met 2 dakkapellen
– ruime tuin ontworpen door Michel Lafaille
– 4 slaapkamers (en mogelijkheid tot 5e slaapkamer)
– gelegen aan een groenstrook in een rustige, doodlopende straat
– in de populaire wijk Drumpt
– CV-ketel is recent vervangen en met app te bedienen

Locatie:

Hofstad 19
4003 GB Tiel, Nederland

Neem contact met ons op!

Wilt u meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wilt u een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen u graag verder!

Contact opnemen 0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Laatste nieuws

Blijft altijd op de hoogte!

Te koop: scheepswerf in Dodewaard

02 januari 2019

Een uniek pand in de verkoop bij Rozenhage Makelaardij: een scheepswerf in Dodewaard. Een werf aan de oevers van rivier De Waal met alle benodigde faciliteiten voor de nieuwbouw, het onderhoud en de restauratie van binnenvaartschepen.

Lees meer Nieuwsoverzicht

Aangesloten bij