Laan van Westroijen 2 E en G Tiel

Kantoorruimte

23 januari 2019

Specificaties

Huurprijs: € 100 per vierkante meter per jaar


  • Type object: kantoorruimte
  • Perceeloppervlakte: 2.915 m2
  • Vloeroppervlakte: 2.780 m2
  • Verdiepingen: 5

Is dit niet de woning die u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Tiel

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op kantorenpark ‘Westroijen’ direct bij de af- en toerit naar de A15 gelegen complete penthouse kantoorruimte op de vierde en bovenste etage van een markant kantoorgebouw. De autosnelweg A15 is binnen 1 minuut bereikbaar; de autosnelweg A2 (knooppunt Deil) binnen 15 minuten. Dit object kent derhalve een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer en verbindingen met de overige Betuwse plaatsen zijn eveneens nabij. Het kantorenpark biedt huisvesting aan onder andere het Waterschap Rivierenland, Medical Data Care, Brink Groep en Motel Van der Valk.

Indeling: centrale entree, toegang tot trappenhuis en lift.

Derde en vierde etage: overloop met toegang tot gescheiden dames- en herentoilet, pantry, schoonmaakkast.

Derde verdieping;
Laan van Westroijen 2E gedeeltelijk, bestaande uit 2 kantoorkamers (3A3 en 3A4) van 57 m² en 41 m².
Laan van Westroijen 2F, bestaande uit circa 32 m² v.v.o. kantoorruimte (3A1).

Vierde verdieping;
Laan van Westroijen 2G gedeeltelijk (4A), bestaande uit circa 113 m² v.v.o. kantoorruimte;

De aangegeven metrage is de oppervlakte van de kamer inclusief toedeling algemene ruimte.

De kantoorruimte wordt volledig afgewerkt opgeleverd en beschikt onder meer over:

– representatieve entree/ontvangstruimte
– royaal parkeerterrein
– natuurstenen vloeren in de algemene ruimten
– wandafwerking
– systeemplafonds met volledig geïntegreerde verlichting
– diverse scheidingswanden
– kabelgoten met bekabeling ten behoeve van data, telefonie en elektra

De huurprijs van de kantoorruimte is afhankelijk van de looptijd van de huurovereenkomst, , te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting:
1 jaar € 120,- per m2 per jaar
2 jaar € 115,- per m2 per jaar
3 jaar € 110,- per m2 per jaar
4 jaar € 105,- per m2 per jaar
5 jaar € 100,- per m2 per jaar

Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Indien koper niet aan dit criterium voldoen, zal er eveneens een financieel nadeel ontstaan, dat dient te worden gecompenseerd.

Huurgarantie: Huurgarantie ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks conform CBS prijsindexcijfers CPI – alle huishoudens (2006 = 100)

Huurtermijn 5 jaar + 5 optiejaren

Aanvaarding: In overleg mogelijk.

Locatie:

Laan van Westroijen 2
4003 AZ Tiel, Nederland

Neem contact met ons op!

Wilt u meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wilt u een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen u graag verder!

Contact opnemen 0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Laatste nieuws

Blijft altijd op de hoogte!

Te koop: scheepswerf in Dodewaard

02 januari 2019

Een uniek pand in de verkoop bij Rozenhage Makelaardij: een scheepswerf in Dodewaard. Een werf aan de oevers van rivier De Waal met alle benodigde faciliteiten voor de nieuwbouw, het onderhoud en de restauratie van binnenvaartschepen.

Lees meer Nieuwsoverzicht

Aangesloten bij