• makelaars sinds 1974
  • enthousiast & gedreven
  • transparant & realistisch
  • gecertificeerd NVM kantoor

Goossen Janssenstraat 10 A Ophemert

22 april 2018

Verkocht onder voorbehoud

Specificaties

  • Prachtige ligging
  • Mogelijkheid tot kantoor of atelier aan huis
  • Zonnige tuin

Vraagprijs: € 325.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 125 m2
  • Perceeloppervlakte: 460 m2
  • Inhoud: 542 m3
  • Bouwjaar: 1955
  • Kamers: 4

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Wonen, werken en welkom! Dat is zeker op dit leuke huis aan de voet van de dijk van toepassing. Op een groot perceel grond van 460 m² in het idyllische Ophemert gelegen ruime woning met aangebouwd bijzonder licht kantoor van 18 m². Deze woning met een woonoppervlakte van circa 125 m² is aan de rand van het dorp gelegen direct bij de dijk en de brede uiterwaarden met struinroutes, veel vogels en veel recreatiemogelijkheden. Ophemert is een levendig dorp met onder andere een basisschool, muziekvereniging en sportverenigingen. Uitvalswegen naar de omringende plaatsen en de A15 zijn nabij, evenals het NS station Tiel – Passewaaij.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, toegang tot zeer lichte L – vormige woonkamer van 42 m² met een houtkachel en een parketvloer. De aansluitende half open keuken is licht uitgevoerd en voorzien van een complete hoekopstelling met vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigschouw. De keuken biedt een leuke doorkijk naar de aangebouwde kantoorruimte, die via een eigen entree bereikbaar is.

Eerste etage: overloop met bergkast, twee slaapkamers, beide ruim 12 m² groot, badkamer met royaal bad, handdoekenradiator, toilet en wastafel.

Tweede etage: via vaste trap bereikbaar bergzolder en 3e slaapkamer met mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel.

Tuin: de aangelegde tuin biedt volop groene borders, veel privacy, een oprit voor één auto en een stevige houten berging voor fietsen en gereedschap.

Algemeen:
– Kantoor à 18 m² met eigen entree
– Mogelijkheid plaatsen dakkapel 3e slaapkamer
– Prettige ligging naast de uiterwaarden
– Gunstige bezonning op het zuidwesten

Aanvaarding:
In overleg.

Locatie:

Goossen Janssenstraat 10
4061 AJ Ophemert, Nederland

Neem contact met ons op!

Wilt u meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wilt u een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen u graag verder!

Contact opnemen 0344 - 67 35 67

Laatste nieuws

Blijft altijd op de hoogte!

Verhuiswijzer Rozenhage

16 april 2018

Rozenhage Makelaardij ontzorgt u graag! In onze verhuiswijzer vindt u allerlei nuttige tips voor het kopen van een woning en er staat een checklist in voor het regelen van uw verhuizing. Zo vergeet u niets.

Lees meer Nieuwsoverzicht

Aangesloten bij