• makelaars sinds 1974
  • enthousiast & gedreven
  • transparant & realistisch
  • gecertificeerd NVM kantoor

Goossen Janssenstraat 10 A Ophemert

18 februari 2018

Te koop

Specificaties

Vraagprijs: € 325.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 125 m2
  • Perceeloppervlakte: 460 m2
  • Inhoud: 542 m3
  • Bouwjaar: 1955
  • Kamers: 4

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Wonen, werken en welkom! Dat is zeker op dit leuke huis aan de voet van de dijk van toepassing. Op een groot perceel grond van 460 m² in het idyllische Ophemert gelegen ruime woning met aangebouwd bijzonder licht kantoor van 18 m². Deze woning met een woonoppervlakte van circa 125 m² is aan de rand van het dorp gelegen direct bij de dijk en de brede uiterwaarden met struinroutes, veel vogels en veel recreatiemogelijkheden. Ophemert is een levendig dorp met onder andere een basisschool, muziekvereniging en sportverenigingen. Uitvalswegen naar de omringende plaatsen en de A15 zijn nabij, evenals het NS station Tiel – Passewaaij.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, toegang tot zeer lichte L – vormige woonkamer van 42 m² met een houtkachel en een parketvloer. De aansluitende half open keuken is licht uitgevoerd en voorzien van een complete hoekopstelling met vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigschouw. De keuken biedt een leuke doorkijk naar de aangebouwde kantoorruimte, die via een eigen entree bereikbaar is.

Eerste etage: overloop met bergkast, twee slaapkamers, beide ruim 12 m² groot, badkamer met royaal bad, handdoekenradiator, toilet en wastafel.

Tweede etage: via vaste trap bereikbare compacte zolderetage met bergruimte en derde slaapkamer.

Tuin: de aangelegde tuin biedt volop groene borders, veel privacy, een oprit voor één auto en een stevige houten berging voor fietsen en gereedschap.

Algemeen:
– Kantoor à 18 m² met eigen entree
– Prettige ligging naast de uiterwaarden
– Gunstige bezonning op het zuidwesten

Aanvaarding:
In overleg.

Locatie:

Goossen Janssenstraat 10
4061 AJ Ophemert, Nederland

Neem contact met ons op!

Wilt u meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wilt u een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen u graag verder!

Contact opnemen 0344 - 67 35 67

Laatste nieuws

Blijft altijd op de hoogte!

Heren van Drie in Tiel

30 januari 2018

Heren van Drie is een bijzonder project: 3 fraaie herenhuizen met klassieke architectuur, op zeer ruime kavels, op een top locatie in Tiel.

Lees meer Nieuwsoverzicht

Aangesloten bij