• makelaars sinds 1974
  • enthousiast & gedreven
  • transparant & realistisch
  • gecertificeerd NVM kantoor

Hanzehof 31 Tiel

07 juli 2018

Ingetrokken

Specificaties

  • mooie ligging in gewilde villawijk
  • beschikt over 6 kamers
  • goed onderhouden

Vraagprijs: € 650.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 210 m2
  • Perceeloppervlakte: 711 m2
  • Inhoud: 760 m3
  • Bouwjaar: 1991
  • Kamers: 6

Is dit niet de woning die u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Tiel

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In de gewilde villawijk De Hanzehof ligt deze vrijstaande woning met ruime oprit en zeer zonnige tuin op het westen. De woning is qua uiterlijk zeer modern en van binnen verrassend sfeervol. Woonopp: ca. 210 m², inhoud ca.760 m³ en perceel 711 m². De Hanzehof is een kleinschalige villawijk met alle voorzieningen nabij, zoals uitvalswegen, winkels, NS-Station, stadscentrum, sportvelden, scholen en recreatievoorzieningen.

Indeling: Ruime lichte entree met garderobe en toilet. De U-vormige woonkamer heeft een dubbelzijdige openhaard ten behoeve van twee zithoeken, openslaande deuren naar de tuin en zeer veel lichtinval dankzij de glazen achterpui en open vide. Direct aan de woonkamer is een aparte werkkamer/eetkamer gesitueerd die via 2 openslaande deuren te bereiken is. Woonkamer en eetkamer zijn totaal circa 70 m² groot.
De moderne eetkeuken is o.a. voorzien van een dubbele spoelbak, oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. De aan de keuken grenzende bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Bosch 2006). Tevens is vanuit de bijkeuken, via een luik, de ruime kelderberging toegankelijk.

Verdieping: Op de ruime overloop is een werkplek gecreëerd en hier valt direct de grote lichtinval en vide op. De ouderkamer is royaal. Aan de straatzijde is de kamer voorzien van een klein balkon, via de overloop is een royale inloopkast bereikbaar. Verder zijn er nog 3 slaapkamers, waaronder 1 zeer ruime kamer met vaste kastenwand (voorheen twee kamers) en zijn er 2 kinderkamers. De badkamer is v.v. ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Het separate, 2e toilet is direct naast de badkamer gesitueerd.

De fraaie tuin is geheel aangelegd met diverse hagen, een gazon en heeft aan de achterkant een zeer zonnig terras op het zuiden. De ruime oprit is voorzien van een carport, stenen berging en biedt plaats aan circa vier auto’s.

Enkele waardevolle details:

– Een modern vormgegeven woning met sfeer;
– De woning is beveiligd door een alarminstallatie;
– De woning wordt verwarmd via een vloerverwarmingssysteem en heeft tevens radiatoren;
– De gevelstenen zijn geïmpregneerd om vervuiling en aanslag tegen te gaan;
– Gedeeltelijk voorzien van screens, allen elektrisch en deels automatisch;
– Dakbedekking platte dak woning vernieuwd in 2015
– Schilderwerk buitenzijde 2015

Heeft u interesse in deze woning en bezit u nog een woning/ appartement wat nog verkocht moet worden? Verkopers staan open voor eventuele woningruil!

Locatie:

Hanzehof 31
4002 HC Tiel, Nederland

Neem contact met ons op!

Wilt u meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wilt u een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen u graag verder!

Contact opnemen 0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Laatste nieuws

Blijft altijd op de hoogte!

Fruitmozaïek Wijkvereniging Passewaay

07 september 2018

De maand september staat in Tiel traditiegetrouw in het teken van Appelpop en het Fruitcorso. Beide evenementen in Tiel die het wonen in Tiel en omgeving zo mooi maken. Als makelaarskantoor uit Tiel dragen wij hier natuurlijk graag ons steentje aan bij!

Lees meer Nieuwsoverzicht

Aangesloten bij