Vleesstraat 7 Tiel

Winkelruimte

23 januari 2019

ingetrokken

Specificaties

Huurprijs: € 24.000 per jaar


  • Type object: winkelruimte
  • Perceeloppervlakte: 197 m2

Is dit niet de woning die u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Tiel

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In de nabije omgeving van de binnenstad in Tiel gelegen kantoor-/ winkelruimte. De locatie is centraal, met ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. De Tielse binnenstad met uitgebreid voorzieningenniveau is zeer nabij, aan de overzijde van het pand bevindt zich de Kerkstraat voor een goede verbinding naar onder andere het stadhuis en Theater Agnietenhof.

INDELING KANTOOR- / WINKELRUIMTE: entreehal met toegang naar diverse kantoorkamers, 2x berging, pantry en dubbel toilet.

ALGEMENE INFORMATIE:
– oppervlakte circa 179 m²
– vloerbelasting circa 250 kg/ m²
– vrije hoogte circa 2.6 meter

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze winkelruimte geldt een bestemming ‘Centrum 2’. Deze bestemming is bestemd voor:
– detailhandel
– dienstverlening
– ambachtelijke bedrijven, ateliers en galeries
– horeca categorie 1 (lichte horeca)
– wonen
– de uitoefening van een aan-huis-verbonden-beroep
– bed&breakfast, met een maximum van 2 kamers en 5 bedden

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN: parkeren voor bezoekers is het makkelijkst mogelijk in de in 2017 opgeleverde parkeergarage Westluidensepoort, de Oude Haven of bij de Poort van Santwijck. Iets verderop vindt men de parkeerplaats bij de Veemarkt of op het Burgemeester Hasselmanplein.

Voor ondernemers is er een werknemersvergunning aan de vragen voor de parkeerterreinen. De kosten hiervan variëren van ca. € 266,55 per jaar – € 582,15 per jaar (2019), afhankelijk van de gekozen plaats. Meer informatie over deze vergunningen vindt u op de website van de gemeente Tiel.

BEREIKBAARHEID: Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam – Keulen) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loopafstand te bereiken.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
– huurprijs 1e jaar € 24.000,-
– huurprijs 2e jaar € 26.000,-
– huurprijs 3e jaar € 28.000,-
– huurprijs 4e jaar conform indexering
– huurperiode vijf jaar met tweemaal vijf optiejaren
– waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting
– BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor ten minste 90 % te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.

OPLEVERINGSNIVEAU:
– gelegen in de Tielse binnenstad
– indeling in meerdere kantoorruimten, met spreekkamer aan de achterzijde
– inclusief pantry en dubbel toilet met voorportaal
– aanvaarding in overleg mogelijk

Locatie:

Vleesstraat 7
4001 BB Tiel, Nederland

Neem contact met ons op!

Wilt u meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wilt u een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen u graag verder!

Contact opnemen 0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Laatste nieuws

Blijft altijd op de hoogte!

Te koop: scheepswerf in Dodewaard

02 januari 2019

Een uniek pand in de verkoop bij Rozenhage Makelaardij: een scheepswerf in Dodewaard. Een werf aan de oevers van rivier De Waal met alle benodigde faciliteiten voor de nieuwbouw, het onderhoud en de restauratie van binnenvaartschepen.

Lees meer Nieuwsoverzicht

Aangesloten bij