Terug naar de resultaten
Nieuw
Duifkruid 24 in Tiel 4007 SX

Duifkruid 24

4007 SX Tiel
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
0344-673567

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

SCHOONHEID!

Wat een schoonheid is deze ruime twee-onder-een kapwoning aan de Duifkruid!

De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren deze woning puntgaaf onderhouden op een hoog afwerkingsniveau. Als je dan ziet dat zelfs de tuin niet aan hun aandacht is ontsnapt en ook...
Lees meer
Route van naar Duifkruid 24, 4007 SX Tiel

Omschrijving

SCHOONHEID!

Wat een schoonheid is deze ruime twee-onder-een kapwoning aan de Duifkruid!

De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren deze woning puntgaaf onderhouden op een hoog afwerkingsniveau. Als je dan ziet dat zelfs de tuin niet aan hun aandacht is ontsnapt en ook nog onderhoudsarm is ingericht, dan weet je het wel: hier moeten we gaan kijken!!

Voor diegene die van buiten Tiel komen, Passewaaij kenmerkt zich door de kindvriendelijke indeling van de wijk, het winkelcentrum centraal in het midden van de wijk, een NS-station op loopafstand en de ontsluiting naar de snelweg en het recreëren in het landelijke groen in de nabijheid!

Bekijk de video van deze woning hier.

Begane grond:
Centrale en ruime entree, met de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, garderobe en toiletruimte. Deze is recent geheel vernieuwd en voorzien een luxe afwerking, uiteraard met een zwevend toilet met fontein. Aan de straatzijde ligt de riante L-vormige woonkamer. Opvallend is hier het gestucte plafond met sierlijsten, de schouw en de erker. Hierdoor wordt een lekker zonnige, lichte ruimte verkregen. De keuken bevind zich aan de achterzijde van de woning, ook deze is recent (2016) volledig vernieuwd , geplaatst in een L-opstelling en voorzien van alle apparatuur. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en een recent gelegde hoogwaardige pvc- click laminaatvloer.

Eerste Verdieping:
De ruime overloop biedt iedereen in huis voldoende ruimte om te bewegen. Op deze verdieping hebben we een ruime badkamer, geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming, een douchecabine en twee wastafels . Het tweede toilet is separaat van de badkamer gesitueerd. Op deze verdieping bevinden zich met recht 2 grandioze slaapkamers!

Doordat vanuit de bouw de twee kleinere kamers bij elkaar zijn getrokken is er één hele grote kamer gerealiseerd, welke desgewenst ook weer vrij makkelijk op de delen zou zijn in 2 slaapkamers. Deze slaapkamer is tevens voorzien van elektrische rolluiken.

De ouderslaapkamer was al een grote en zeer luxe afgewerkte ruimte met wederom een prachtig afgewerkt plafond.

Tweede Verdieping:
Vaste trap naar de zolder etage. Hier heeft men op een slimme manier een 3e grote slaapkamer gemaakt, de aanwezige grote dakkapel maakt deze extra licht. Daarnaast is er ruimte voor een grote voorzolder waar eventueel nog een kamertje zou kunnen worden gerealiseerd. Wasmachine, droger en de nagenoeg nieuwe CV ketel (2016) zijn vernuftig weggewerkt achter de rondom aanwezige schuifwanden waarachter ook nog eens heerlijke bergruimte aanwezig is. Middels een vlizotrap is ook nog de vliering te bereiken, je kun nooit om genoeg ruimte verlegen zitten toch?

Buiten:
De tuin is recent opnieuw aangelegd, hierbij is er op gelet dat het een onderhoudsarme tuin moest zijn. Daarnaast is er nog een extra berging gemaakt die één geheel is met de veranda / lounge welke eraan vast zit. De gezellige houtkachel in de veranda maakt het plaatje helemaal af waardoor zowel voor in de zomer als de winter een gezellige extra leefruimte gecreëerd is.

Aan de achterzijde van woning bevindt zich nog een groot elektrisch zonnescherm welke het daar aanwezige terras overdekt. Kortom ook aan een comfortabel buitenleven is gedacht !

Uiteraard heeft deze woning een nette geïsoleerde garage, voorzien schitterende openslaande hardhouten deuren, verwarming en alarm. Uw auto, de fietsen stallen, of klussen, het is hier allemaal geen probleem!

Algemeen:
- Een zeer complete instapklare woning

- Scholen, winkels en speeltuin in de nabijheid

- Station Passewaaij niet te vergeten!

- Luxe afgewerkt, voorzien van alarminstallatie.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 279 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 134 m² (14.5 m bij 9.25 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (660 bij 299) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: K 1424 Tiel Oppervlakte 279 m²

Plattegronden

Duifkruid 24 in Tiel 4007 SX Duifkruid 24 in Tiel 4007 SX Duifkruid 24 in Tiel 4007 SX Duifkruid 24 in Tiel 4007 SX Duifkruid 24 in Tiel 4007 SX Duifkruid 24 in Tiel 4007 SX Duifkruid 24 in Tiel 4007 SX Duifkruid 24 in Tiel 4007 SX

360° Foto's

Route van naar Duifkruid 24, 4007 SX Tiel

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.